Ana SayfaYapıPrefabrik Ev Tercih Etmeniz İçin Nedenler

Prefabrik Ev Tercih Etmeniz İçin Nedenler

Prefabrik Ev

Prefabrik ev, son dönemlerde popülerleşmektedir. Artan konut fiyatları, prefabrik evlerin düşünülmeye başlamasının ana nedenlerinden bir tanesidir. Çoğu kişi hayatının bir bölümünde prefabrik bir evde yaşamanın hayalini kurar ancak bu, bazı soru işaretleri yüzünden sadece hayal olarak kalan bir durum olmuştur.

Prefabrik bir evde yaşamak için ilk olarak bilinmesi gereken şey, prefabrik kavramının ne olduğudur. Prefabrik evler, fabrikada yapılan ve ev bileşenini oluşturan materyallerin, beton bir zemine montaj edilmesidir. Yapım aşamasında beton kullanılmaz ancak, evin sağlam olabilmesi adına beton bir zemin gerekmektedir.

Prefabrik ev denilince aklınıza konteynıra benzeyen kullanışsız ve küçük evler gelmemelidir. Bunun aksine prefabrik evler, çok daha düşük maliyetlerle hayalinizdeki gibi bir eve sahip olmanız için tamamen sizin istekleriniz doğrultusunda yapılmaktadır. Ayrıca sanılanın aksine pek çok olumsuz duruma karşı dayanıklı olan prefabrik evler, ev için ayrılması gereken bütçenin çok daha aşağısına mal edebileceğiniz en konforlu yapılardır.

Prefabrik Ev Fiyatları

Prefabrik ev fiyatları betonarme ev fiyatlarına göre daha düşüktür. Fiyatı etkileyen unsurların başında evin fiyatına arsanın dahil olup olmadığı gelir. Sonrasında evin metrekare olarak büyüklüğü, evin modeli ve mimarisi. kullanılan malzemeler fiyatı belirlemede etkilidir. Güncel fiyatları prefabrik ev imalatı yapan firmalardan öğrenebileceğiniz gibi ilan sitelerinden de görebilirsiniz.

Prefabrik Dubleks Ev

Prefabrik Evler Neden Avantajlıdır?

Prefabrik evler için gerekli olan materyaller önceden üretildiği için kısa bir süre içerisinde oturmaya hazır bir hale gelmektedir. Bu demek oluyor ki evinize yerleşmeniz betonarme olarak adlandırılan beton evlerden çok daha hızlı olacaktır. 

Prefabrik evde yaşamanın getireceği faydalar

  • Kişinin isteğine uygun bir şekilde dizayn edilebilmektedir.
  • Yapım aşaması normal bir eve kıyasla çok daha kısa sürdüğü için yaşanılmaya başlama süresi oldukça kısadır.
  • Monte edilen prefabrik yapı, daha sonradan sökülerek başka bir beton yapı üzerine tekrar montajlanabilir.
  • Yenileme ve tamirat işleri çok daha ucuz bir meblağ ile halledilebilir.
  • Prefabrik bir yapı için anlaşılan fiyatta değişiklik olmaz, ekstra bir masraf çıkmaz.
  • Beton evlere kıyasla görünümleri moderndir.
  • Isı yalıtımı bulunmaktadır ve bu sayede daha fazla tasarruf yapılmaya uygundur.
  • Çatıya döşenebilecek paneller sayesinde elektrik masrafları düşürülebilir.
  • Ekstra yapılacak işlemler bireylerin kendileri tarafından yapılabilir, yapı marketlerde prefabrik malzemeler bulunmaktadır.
  • Doğal afetlere dayanıklı olarak üretilir.
  • İklim koşulları göz önüne alınarak yapıldıklarından dolayı dayanıklıdır.
  • Tek katlı olabileceği gibi dubleks prefabrik ev yapılması mümkündür.
  • Prefabrik yapılar sadece ev için kullanılmaz. Bu demek oluyor ki iş yeri, yazıhane, depo, imalathane gibi pek çok mekan gereksinimi prefabrik ile sağlanabilir.
  • Yaşam alanları maksimum verim için üretilmektedir. Betondan çok daha az yer kaplayan prefabrik duvarlar yaşam alanını olabildiğince genişletmeniz için mükemmel bir seçim olacaktır.
Prefabrik Köy Evi

Prefabrik Ev İçin İzin Gerekli midir?

Her bireyin hayatının bir döneminde sahip olmak istediği prefabrik evler, düşük maliyetleri ile adından sıkça söz ettirmeyi başarmaktadır. Zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre dizayn edilen prefabrik yapılar, yaşam kalitenizi oldukça üst seviyelere çıkartacaktır.

Akıllarda oluşan sorulardan bir tanesi de prefabrik bir ev inşa edip oturmaya başlayabilmek için devletten bir izin alınmasının gerekli olup olmadığı yönündedir. Prefabrik bir ev yaptırmak için belediyeden yapacağınız birkaç işlem çok büyük bir önem arz etmektedir. Aşamaları ile bu işlemler aşağıda sıralanmıştır.

  • İlk olarak yapmanız gereken adım, evin inşa edileceği yere bağlı olan belediyeye gitmektir. Eğer arsanız bir köye bağlı ise il özel idaresine gitmeniz gerekmektedir.
  • Gittiğiniz belediye ya da il özel idaresinde mimarlık ofisine gitmek istediğinizi beyan etmelisiniz

Gönderileceğiniz mimarlık ofisinde bir ruhsat dosyası hazırlanacaktır. Bu dosyada mimari proje (mimar imzalı), elektrik projesi (elektrik mühendisi onaylı), mekanik proje (makine mühendisi onaylı), ve statik proje (inşaat mühendisi onaylı) olacaktır. Almanız gereken bu dosyadan ruhsat için belli başlı belgeler gerekmektedir.

Prefabrik Ev

Prefabrik Ev Ruhsatı İçin Gereken Belgeler

  • Ruhsat başvuru belgesi.
  • Tapu belgesi.
  • Belediyeden alınacak imar durumunu gösteren belge.
  • Kadastro müdürlüğünden temin edilecek olan aplikasyon belgesi.
  • Mimarlar odası tarafından imzalanmış mimari proje.
  • Mimarlar odasından alınması gereken sicil belgesi.
  • Elektrik tesisatının projesi onaylı olmalıdır.
  • Dosyaya eklenecek bir diğer dosya da sıhhi tesisat raporudur. Bu belgenin de onay alması gerekir.
  • Zemin etüt raporuna dair belgeler bulunmalıdır.
  • Oluşturulacak yapı ile ilgili tüm detaylar bilgi formunun içerisinde eksiksiz bir şekilde bulunmalıdır.

Ruhsat dosyası, yönlendirileceğiniz mimarlık ofisi tarafından hazırlanacaktır. Yönlendirilmiş olduğunuz mimar ofisine de bağlı olarak ödemeniz gereken bedel değişebilmektedir. Bu ruhsat dosyası belediyenin bir bölümü olan fen işlerine gönderilecektir. Fen işleri bölümünden onay alınması ile birlikte işlem tamamlanmış olmaktadır. 3 ya da 4 hafta süren onay işlemi süresi bitmeden önce eksik kalan belgelerinizi götürmeniz mümkündür.

Küçük ve masrafsız evleri tercih ediyorsanız “Tiny House” yazısı tam size göre!

Ev Terapisi
Ev Terapisihttps://evterapisi.com
Ev Terapisi, herkese ilham vermek için tasarlanmış bir ev ve dekorasyon sitesidir.

YORUM YAP

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz